Todos los vehículos

Vehículo · Flex Living · Vicálvaro

Vik Living

El proyecto de mayor superficie hasta la fecha: flex living en Vicálvaro, dentro del Desarrollo Urbanístico del Sureste de Madrid (Los Ahijones), con inicio de explotación previsto en 2028 y objetivo de certificaciones BREEAM y Fitwel.

Calle Pirotecnia 70 · Vicálvaro, Madrid

Información general

Flex living en el sureste de Madrid

Descripción

Flex living con un mix diversificado de estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con una parte de las unidades destinada a la corta estancia.

Edificio en U invertida (PB+4) con estructura industrializada de prefabricados —pilares, vigas en «L»/«T» y placas alveolares pretensadas— y cimentación profunda por pilotes. Envolvente de altas prestaciones, instalación fotovoltaica de 132,5 kWp y aerotermia con más del 70% de aporte renovable para ACS. 10 apartamentos y 10 plazas de aparcamiento adaptados y 8 ascensores accesibles (CTE DB-SUA). El proyecto persigue las certificaciones ambientales BREEAM y Fitwel.

Además de las amenities incluidas, la explotación ofrece servicios de pago por uso como limpieza, cambio de toallas, plaza de parking adicional o admisión de mascotas.

Servicios y amenities

Deporte y wellness

  • Gimnasio
  • Zona wellness
  • Piscina
  • Pádel
  • Baloncesto
  • Calistenia

Ocio y vida social

  • Sala de cine
  • Club social
  • Cafetería
  • Barbacoa

Espacios de trabajo

  • Coworking
  • Sala de reuniones

Servicios del edificio

  • Lavandería
  • Parking
  • Trastero
  • Área para mascotas

Ubicación del activo

En el sureste de Madrid, en Los Ahijones

Vista aérea limpia del entorno de Vik Living en Vicálvaro con la parcela señalizada, junto a la M-45, en el desarrollo de Los Ahijones
Vicálvaro · Desarrollo Urbanístico del Sureste (Los Ahijones), junto a la M-45

El proyecto

Así se vivirá en Vik Living

Render de la fachada de Vik Living en Vicálvaro, de día
Fachada de día · Conjunto en U invertida
Render de la fachada de Vik Living al atardecer, con el jardín en primer término
Fachada al atardecer · Jardín interior
Render nocturno de Vik Living con el edificio iluminado sobre el jardín
Fachada de noche · Iluminación del conjunto
Render de la piscina de Vik Living en el patio ajardinado
Piscina · Patio ajardinado
Render del patio-jardín comunitario de Vik Living
Patio-jardín · Zonas comunes

Cronograma de la inversión

Del suelo al exit

  1. Hito 01

    Compraventa del suelo

    Adquisición del suelo en Los Ahijones e inicio de la inversión.

  2. Hito 02 · En curso

    Licencia

    Solicitud y obtención de la licencia de edificación.

  3. Hito 03

    Obras de edificación

    Inicio y ejecución de las obras del edificio de flex living.

  4. Hito 04

    Final de obra y CFO

    Finalización de las obras y obtención del certificado final de obra.

  5. Hito 05

    Estabilización de rentas

    Puesta en explotación —prevista para 2028— y maduración de la ocupación y de las rentas.

  6. Hito 06

    Posible exit

    Desinversión prevista una vez estabilizado el activo.

Vehículo cerrado

Vik Living ya no admite nuevas entradas

El vehículo está cerrado a nuevos co-inversores. Si estudias una coinversión, Cesaraugusta Prime —alquiler prime en Zaragoza— sigue abierto: te explicamos los supuestos, los riesgos, la estructura y las condiciones en su investment memorandum.

Habla con el equipo