Actualidad
Ideas sobre real estate alternativo
Análisis de mercado, criterios de inversión y notas de actualidad sobre los sectores en los que trabajamos: flex living, alquiler prime y coinversión. Escribimos como invertimos: explicando los supuestos, no vendiendo rentabilidades.
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Criterios de inversión: cómo analizamos una operación
La mayoría de las operaciones que estudiamos no pasa el filtro. Qué miramos, en qué orden y por qué preferimos descartar de más a equivocarnos con el capital del inversor.
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Flex living en Madrid: un déficit estructural de oferta
Madrid concentra la mayor demanda de vivienda flexible de España, pero la oferta reglada apenas cubre una fracción. Por qué el desequilibrio es estructural y no coyuntural.
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Alquiler prime: rentas estables con actualización por IPC
El arrendamiento triple neto a inquilinos solventes convierte el local prime en un activo de renta previsible. Qué mirar antes de firmar un contrato a diez años.
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Líbere Hospitality Group operará Inversiones Valdemarín
El operador de alojamiento flexible incorpora a su red el apartahotel que la gestora promueve junto a Twin Peaks Capital en Valdemarín (Moncloa-Aravaca), con apertura prevista en 2027.
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Coinversión: por qué invertimos en cada vehículo
Comprometemos un mínimo del 5% del capital de cada proyecto. No es un gesto de confianza: es la forma más honesta de alinear nuestros incentivos con los del inversor.
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Mad Río Hco completa el hormigonado del primer forjado
La obra del vehículo insignia de la gestora, junto al río Manzanares, alcanza la fase de estructura dentro del calendario previsto.
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Locales, oficinas y hoteles: Overlord participa en la jornada «Perspectivas en el Mercado Inmobiliario 2026» de Zaragoza
Íñigo Muñoz, director de Inversiones de la gestora, analizó la situación y las perspectivas de locales, oficinas, centros comerciales y hoteles junto a los directores del World Trade Center Zaragoza y de Puerto Venecia, en la jornada de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza e Ibercaja.
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Club deals: acceso institucional con ticket privado
Operaciones de 20 a 40 M€ que un inversor individual no alcanza en solitario. Cómo funciona un club deal y qué diferencia a un buen sindicato de una mala lista de correos.
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Overlord participa en el I Foro MAPFRE de Economía y Gestión Patrimonial de Zaragoza
Íñigo Muñoz, director de Inversiones de la gestora, compartió mesa redonda con los presidentes de CEOE Aragón e ICT Ibérica para analizar las líneas de crecimiento económico de Aragón más allá de los centros de datos.
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Sostenibilidad y BREEAM: por qué certificamos los activos
La certificación ambiental dejó de ser un adorno de marketing. Hoy condiciona la financiación, la ocupación y el valor de salida. Lo que pesa de verdad en el balance.
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Vicálvaro y el sureste de Madrid: dónde miramos el suelo
El sureste concentra suelo, transporte y demanda joven. Por qué situamos ahí el mayor desarrollo de la cartera y cómo leemos el potencial de un barrio en formación.
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Overlord lanza Cesaraugusta Prime y firma las arras de su primer local en Zaragoza
El segundo vehículo patrimonial arranca con un local prime en el Paseo Independencia de Zaragoza y queda abierto a co-inversores.
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Las claves de la inversión en renta variable e inmobiliaria, a debate en Zaragoza
La jornada de Augusta Group y Overlord Gestión en el Gran Hotel de Zaragoza reunió a Carlos Val-Carreres (MyInvestor Value) e Íñigo Muñoz (M70 y Overlord) para contrastar cómo se decide en bolsa y en inmobiliario.
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Overlord participa en la mesa sobre flex living de la IV Jornada «Innovación en Tiempos de Cambio» de Zaragoza
Íñigo Muñoz, director de Inversiones de la gestora, debatió sobre el flex living como respuesta al déficit de vivienda en la jornada de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza e Ingennus, que reunió a más de 190 profesionales en el World Trade Center.
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Overlord adquiere el suelo de su primer vehículo, junto a Madrid Río
La compraventa del suelo terciario del Paseo Virgen del Puerto pone en marcha Mad Río Hco y marca el inicio de la actividad de la gestora.
Leer noticiaLos contenidos de esta sección son análisis y opinión de Overlord Gestión con fines informativos. No constituyen asesoramiento de inversión ni una oferta de suscripción de ningún vehículo.
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