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Véhicule · Flex Living · Vicálvaro

Vik Living

Le projet de plus grande surface à ce jour : flex living à Vicálvaro, dans le développement urbain du Sud-Est de Madrid (Los Ahijones), avec une mise en exploitation prévue en 2028 et un objectif de certifications BREEAM et Fitwel.

Calle Pirotecnia 70 · Vicálvaro, Madrid

Informations générales

Flex living dans le sud-est de Madrid

Description

Flex living avec un mix diversifié de studios et d'appartements d'une, deux et trois chambres, dont une partie des unités est destinée au court séjour.

Bâtiment en U inversé (RDC+4) avec structure industrialisée en préfabriqué —poteaux, poutres en « L »/« T » et dalles alvéolaires précontraintes— et fondations profondes sur pieux. Enveloppe à hautes performances, installation photovoltaïque de 132,5 kWc et aérothermie couvrant plus de 70 % des besoins d'eau chaude sanitaire en renouvelable. 10 appartements et 10 places de parking adaptés et 8 ascenseurs accessibles (code du bâtiment espagnol CTE DB-SUA). Le projet vise les certifications environnementales BREEAM et Fitwel.

Au-delà des équipements inclus, l'exploitation propose des services à l'usage comme le ménage, le changement de serviettes, une place de parking supplémentaire ou l'admission d'animaux.

Services et équipements

Sport et bien-être

  • Salle de sport
  • Espace bien-être
  • Piscine
  • Padel
  • Basketball
  • Callisthénie

Loisirs et vie sociale

  • Salle de cinéma
  • Club social
  • Cafétéria
  • Barbecue

Espaces de travail

  • Coworking
  • Salle de réunion

Services de l'immeuble

  • Blanchisserie
  • Parking
  • Box de rangement
  • Espace animaux

Emplacement de l'actif

Dans le sud-est de Madrid, à Los Ahijones

Vue aérienne épurée des environs de Vik Living à Vicálvaro avec la parcelle signalée, près de la M-45, dans le développement de Los Ahijones
Vicálvaro · Développement urbain du Sud-Est (Los Ahijones), près de la M-45

Le projet

La vie à Vik Living

Rendu de la façade de Vik Living à Vicálvaro, de jour
Façade de jour · Ensemble en U inversé
Rendu de la façade de Vik Living au coucher du soleil, avec le jardin au premier plan
Façade au coucher du soleil · Jardin intérieur
Rendu nocturne de Vik Living avec le bâtiment illuminé au-dessus du jardin
Façade de nuit · Éclairage de l'ensemble
Rendu de la piscine de Vik Living dans le patio paysager
Piscine · Patio paysager
Rendu du patio-jardin commun de Vik Living
Patio-jardin · Espaces communs

Calendrier de l'investissement

Du terrain à l'exit

  1. Jalon 01

    Achat du terrain

    Acquisition du terrain à Los Ahijones et début de l'investissement.

  2. Jalon 02 · En cours

    Permis

    Demande et obtention du permis de construire.

  3. Jalon 03

    Travaux de construction

    Début et exécution des travaux de l'immeuble de flex living.

  4. Jalon 04

    Fin des travaux et certificat

    Achèvement des travaux et obtention du certificat de fin de travaux.

  5. Jalon 05

    Stabilisation des revenus

    Mise en exploitation — prévue en 2028 — et maturation de l'occupation et des loyers.

  6. Jalon 06

    Exit possible

    Désinvestissement prévu une fois l'actif stabilisé.

Véhicule fermé

Vik Living n'accepte plus de nouvelles entrées

Le véhicule est fermé aux nouveaux co-investisseurs. Si vous étudiez un co-investissement, Cesaraugusta Prime — location prime à Saragosse — reste ouvert : nous vous présentons les hypothèses, les risques, la structure et les conditions dans son investment memorandum.

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