Vehículo · Flex Living · Media estancia
Inversiones Valdemarín
Apartahotel de flex living de media estancia en Valdemarín (Moncloa-Aravaca), Madrid, junto a la A-6, con objetivo de certificación BREEAM.
Información general
Flex living de media estancia junto a la A-6
Descripción
Apartahotel de flex living, con una parte de las unidades destinada a la corta estancia. El producto se concentra en el apartamento de un dormitorio, complementado con estudios y apartamentos de dos dormitorios.
Construcción con cimentación de zapatas y pilotes de hormigón armado adaptada a la geotecnia del terreno, estructura de hormigón sobre pilares con losas optimizadas para ganar altura libre y fachada ventilada de paneles de aluminio con acabado madera sobre sistema SATE. Los espacios están adaptados para personas con movilidad reducida y el proyecto persigue la certificación BREEAM, priorizando eficiencia energética y diseño sostenible.
Además de las amenities incluidas, la explotación ofrece servicios de pago por uso como limpieza, cambio de toallas, plaza de parking adicional o admisión de mascotas.
Servicios y amenities
Deporte y wellness
- Gimnasio
- Piscina en cubierta
Espacios comunes
- Rooftop
- Terrazas ajardinadas
- Club social
- Barbacoa
- Sala de reuniones
Servicios del edificio
- Lavandería
- Garaje
- Trastero
- Mantenimiento
Ubicación del activo
En Valdemarín (Moncloa-Aravaca), a pie de la A-6
El proyecto
Así se vivirá en Valdemarín
Evolución de la obra
De la excavación a los acabados
Cronograma de la inversión
Del suelo al exit
Hito 01
Compraventa del suelo
Adquisición del suelo e inicio de la inversión.
Hito 02
Licencia
Solicitud y obtención de la licencia de edificación.
Hito 03 · En curso
Obras de edificación
Inicio y ejecución de las obras del apartahotel de flex living.
Hito 04
Final de obra y CFO
Finalización de las obras y obtención del certificado final de obra.
Hito 05
Estabilización de rentas
Puesta en explotación —prevista para 2027— y maduración de la ocupación y de las rentas.
Hito 06
Posible exit
Desinversión prevista una vez estabilizado el activo.
Vehículo cerrado · En obra
Valdemarín ya no admite nuevas entradas
El vehículo está cerrado a nuevos co-inversores y actualmente en obra. Si estudias una coinversión, Cesaraugusta Prime —alquiler prime en Zaragoza— sigue abierto: te explicamos los supuestos, los riesgos, la estructura y las condiciones en su investment memorandum.
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