Véhicule · Flex Living · Moyen séjour
Inversiones Valdemarín
Apparthôtel de flex living de moyen séjour à Valdemarín (Moncloa-Aravaca), Madrid, près de l'A-6, avec un objectif de certification BREEAM.

Informations générales
Flex living de moyen séjour près de l'A-6
Description
Apparthôtel de flex living, dont une partie des unités est destinée au court séjour. Le produit se concentre sur l'appartement d'une chambre, complété par des studios et des appartements de deux chambres.
Construction sur semelles et pieux en béton armé adaptée à la géotechnie du terrain, structure en béton sur poteaux avec dalles optimisées pour gagner de la hauteur libre et façade ventilée en panneaux d'aluminium à finition bois sur système ITE. Les espaces sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et le projet vise la certification BREEAM, en privilégiant l'efficacité énergétique et la conception durable.
Au-delà des équipements inclus, l'exploitation propose des services à l'usage comme le ménage, le changement de serviettes, une place de parking supplémentaire ou l'admission d'animaux.
Services et équipements
Sport et bien-être
- Salle de sport
- Piscine en toiture
Espaces communs
- Rooftop
- Terrasses paysagères
- Club social
- Barbecue
- Salle de réunion
Services de l'immeuble
- Blanchisserie
- Garage
- Box de rangement
- Entretien
Emplacement de l'actif
À Valdemarín (Moncloa-Aravaca), au pied de l'A-6

Le projet
La vie à Valdemarín





Évolution du chantier
De l'excavation aux finitions





Calendrier de l'investissement
Du terrain à l'exit
Jalon 01
Achat du terrain
Acquisition du terrain et début de l'investissement.
Jalon 02
Permis
Demande et obtention du permis de construire.
Jalon 03 · En cours
Travaux de construction
Début et exécution des travaux de l'apparthôtel de flex living de moyen séjour.
Jalon 04
Fin des travaux et certificat
Achèvement des travaux et obtention du certificat de fin de travaux.
Jalon 05
Stabilisation des revenus
Mise en exploitation — prévue en 2027 — et maturation de l'occupation et des loyers.
Jalon 06
Exit possible
Désinvestissement prévu une fois l'actif stabilisé.
Véhicule fermé · En travaux
Valdemarín n'accepte plus de nouvelles entrées
Le véhicule est fermé aux nouveaux co-investisseurs et actuellement en travaux. Si vous étudiez un co-investissement, Cesaraugusta Prime — location prime à Saragosse — reste ouvert : nous vous présentons les hypothèses, les risques, la structure et les conditions dans son investment memorandum.
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