Abierto a co-inversores
Vehículo · Alquiler prime
Cesaraugusta Prime
Segundo vehículo patrimonial de rentas prime, enfocado en activos terciarios de bajo riesgo y rentas estables. Un local comercial prime en el Paseo Independencia (Zaragoza), arrendado en régimen triple neto, con un horizonte de inversión de largo plazo.
Estrategia y estado
Rentas prime estables con bajo perfil de riesgo
Descripción
Cesaraugusta Prime invierte en activos terciarios prime con generación de rentas estables y un perfil de riesgo conservador. La cartera se articula en torno a un local comercial situado en el Paseo Independencia, la principal arteria comercial de Zaragoza, arrendado a un operador de retail consolidado en régimen triple neto y con contrato a largo plazo.
La inversión se estructura en varias rondas de capital, parcialmente ejecutadas. El inicio efectivo de la inversión se situó a finales de 2025, con la firma del primer contrato de arras en diciembre de 2025, y se completa a lo largo de 2026 con el cierre de las operaciones y su financiación.
Los activos
Un local comercial prime con contrato a largo plazo
Paseo Independencia · Zaragoza
Local comercial prime bajo los pórticos del Paseo Independencia, la principal arteria comercial de Zaragoza. Arrendado a un operador de retail consolidado en régimen triple neto, con contrato a largo plazo y rentas actualizadas anualmente por IPC.
Vehículo abierto · Coinvierte con nosotros
Cesaraugusta Prime está abierto a co-inversores
Te explicamos los supuestos, los riesgos, la estructura y las condiciones de coinversión en el investment memorandum del vehículo.
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