Ouvert aux co-investisseurs
Véhicule · Location prime
Cesaraugusta Prime
Deuxième véhicule patrimonial de revenus prime, axé sur des actifs tertiaires à faible risque et revenus stables. Un local commercial prime au Paseo Independencia (Saragosse), loué en triple net, sur un horizon d'investissement de long terme.
Stratégie et état
Des revenus prime stables avec un profil de risque faible
Description
Cesaraugusta Prime investit dans des actifs tertiaires prime générant des revenus stables avec un profil de risque conservateur. Le portefeuille s'articule autour d'un local commercial situé sur le Paseo Independencia, la principale artère commerçante de Saragosse, loué à une enseigne de retail consolidée en triple net avec un bail de long terme.
L'investissement est structuré en plusieurs tours de capital, partiellement exécutés. Le début effectif de l'investissement se situe fin 2025, avec la signature du premier contrat d'arrhes en décembre 2025, et se complète tout au long de 2026 avec la clôture des opérations et leur financement.
Les actifs
Un local commercial prime avec un bail de long terme
Paseo Independencia · Saragosse
Local commercial prime sous les arcades du Paseo Independencia, la principale artère commerçante de Saragosse. Loué à une enseigne de retail consolidée en triple net, avec un bail de long terme et des loyers révisés chaque année selon l'IPC.
Véhicule ouvert · Co-investissez avec nous
Cesaraugusta Prime est ouvert aux co-investisseurs
Nous vous présentons les hypothèses, les risques, la structure et les conditions de co-investissement dans l'investment memorandum du véhicule.
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