Véhicule · Flex Living · Coworking
Mad Río Hco
Coliving et coworking au bord du fleuve Manzanares, en plein centre de Madrid, sur un terrain tertiaire, avec une mise en exploitation prévue au troisième trimestre 2027 et un objectif de certifications BREEAM et Fitwel.
Informations générales
Un actif mixte au centre de Madrid
Description
Mad Río Hco combine un coliving avec des espaces de coworking, dans un immeuble à usage tertiaire au bord du Paseo Virgen del Puerto. Le programme se répartit par étage : coworking au rez-de-chaussée et au premier étage, et flex living aux étages supérieurs, avec des suites au dernier étage et un rooftop.
Le terrain a été acquis en juillet 2023. La répartition fonctionnelle mixte répond aux critères opérationnels et aux exigences de l'exploitant, NUVA Living. Le projet vise les certifications environnementales BREEAM et Fitwel, en privilégiant l'efficacité énergétique, la conception durable et le bien-être des résidents.
Services et équipements
Espaces communs
- Coworking
- Piscine
- Rooftop + BBQ
- Cafétéria
Services de l'immeuble
- Blanchisserie
- Parking
- Ménage
- Entretien
Emplacement de l'actif
Au centre, au bord du fleuve Manzanares
Le projet achevé
À quoi ressemblera Mad Río Hco
Le projet en images
Espaces et amenities
Évolution du chantier
Du terrain à la structure
Calendrier de l'investissement
Du terrain à l'exit
Jalon 01
Achat du terrain
Acquisition du terrain tertiaire et début de l'investissement.
Jalon 02
Permis
Demande et obtention du permis de construire.
Jalon 03 · En cours
Travaux de construction
Début et exécution des travaux de l'immeuble mixte coliving et coworking.
Jalon 04
Fin des travaux et certificat
Achèvement des travaux et obtention du certificat de fin de travaux.
Jalon 05
Stabilisation des revenus
Mise en exploitation — prévue au troisième trimestre 2027 — et maturation de l'occupation et des loyers.
Jalon 06
Exit possible
Désinvestissement prévu une fois l'actif stabilisé.
Véhicule fermé · En travaux
Madrid Río n'accepte plus de nouvelles entrées
Le véhicule est fermé aux nouveaux co-investisseurs et actuellement en travaux. Si vous étudiez un co-investissement, Cesaraugusta Prime — location prime à Saragosse — reste ouvert : nous vous présentons les hypothèses, les risques, la structure et les conditions dans son investment memorandum.
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